An Unbiased View of خرید ملک در ترکیه
Wiki Article
برای خرید ملک در ترکیه به سراغ وکیل بریم یا مشاور املاک؟
همان طور که قبلا گفتیم سرمایه گذاری در پروژه های در حال ساخت، سود بالاتری را عاید شما می کند.
اگر میخواهید بدون حضور در ترکیه و به صورت وکالتی ملک بخرید، باید بتوانید از دفترخانه‌های کشورتان وکالتنامه مورد قبول ترکیه را دریافت کنید و سپس ترجمه کنید و بعد به تائیده وزارت امور خارجه و مهرو امضای آن برسانید.
آپارتمان های فروشی در استانبول در مناطق مختلف شهر و با قیمت های متفاوت وجود دارند. برخی از معیارهایی که برای انتخاب آپارتمان باید در نظر گرفته شوند عبارتند از:
این نوع ملک‌ها بیشتر برای سرمایه‌گذاری و دریافت اجاره مناسب هستند. طبق آمار ۹۷ درصد معاملات مسکن در ترکیه توسط خود ترک‌ها انجام می شود و در بین ترک‌ها برای اینکه هزینه سند (۴٪ مبلغ معامله) پایین‌تر تمام شود، عرف است که به اداره اسناد مبلغ خرید ملک را بسیار پایین‌تر از مبلغ معامله اعلام می‌کنند و چون از شرایط لازمه برای اخذ پاسپورت و شهروندی یا اخذ اقامت ملکی این است که مبلغ معامله و خرید ملک به طور رسمی از بانک انتقال پیدا کند و مبلغ پرداختی کامل بر روی سند more info درج شود، در زمان خرید ملک دست دوم با هدف دریافت اقامت و پاسپورت، مالیات بر سود بالایی به فروشنده ملک تعلق می‌گیرد که تمایلی به پرداخت آن ندارد.
بودجه: قیمت آپارتمان ها در استانبول بستگی به موقعیت، اندازه، کیفیت و امکانات ساختمان دارد. به طور کلی، می توان گفت که قیمت آپارتمان ها در قسمت اروپایی استانبول بالاتر از قسمت آسیایی است.
بازار املاک استانبول یک چشم انداز پویا و متنوع است که قبل از وارد شدن به فرآیند خرید آپارتمان در استانبول، داشتن درک کامل از بازار بسیار مهم است. شما با خرید آپارتمان در استانبول میتوانید اقامت ترکیه و بر اساس مبلغ سرمایه گذاری پاسپورت ترکیه را دریافت کنید.
علاوه بر این، به خاطر داشته باشید که استانبول در سال‌های اخیر افزایشی در پروژه‌های توسعه جدید داشته است. این پروژه ها امکانات رفاهی مدرن و طرح های پرداخت جذابی را ارائه می دهند که باعث محبوبیت آنها در بین خریداران می شود.
این املاک با الویت در مناطقی در داخل و نزدیک به مناطق تجاری شهر مانند شیشلی، مجیدیه کوی و لونت قرار دارد.
یکی از نکات مهمی که باید برای انتخاب شهر مورد نظر خود به آن دقت داشته باشید، نوع هدف شما از خرید ملک در این کشور است. قبل از هر چیز به سؤالات زیر پاسخ دهید:
را پیدا کنید. شهر استانبول شهر استانبول استانبول
مشاور املاک: شما باید یک مشاور املاک حرفه ای و معتبر را برای همکاری انتخاب کنید. مشاور املاک می تواند به شما در مراحل مختلف خرید آپارتمان در استانبول کمک کند. برخی از خدماتی که مشاور املاک می تواند ارائه دهد عبارتند از: مشاوره، جستجو، بازدید، مذاکره، قرارداد، غیره.
در پروژه‌ها که خرید از سازنده صورت می‌گیرد، کمیسیون آژانس از طرف سازنده پرداخت می‌شود و شما نیازی به پرداخت کمیسیون ندارید.
به طور کلی باید این موضوع را بدانید که اگر قصد خرید آپارتمان را دارید و میخواهید پاسپورت این کشور را دریافت کند باید حتما خانه خود را از ترک خریداری کنید.
Report this wiki page